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博彩()()填空澳门博彩股份公司员工_同济青浦朱家角技俩预备决策公示,拟缔造21幢住宅

发布日期:2026-05-31 21:08    点击次数:130

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12月26日,青浦区有计划和天然资源局发布了青浦区朱家角镇阁游路北侧D11A-01a、D11B-01a地块技俩预备决策。

该地块位于青浦区朱家角镇,地块东至淀园路,南至阁游路,西至淀北路,北至黄家埭河,由上海同杨淀昇置业有限公司(同济)开荒缔造。

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地块总建筑面积90170.22经常米,其中地上建筑面积57463.35经常米(计容面积34858.0经常米),地下建筑面积32706.87经常米。

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具体来看,D11A-01a地块总建筑面积54936.81经常米,其中地上建筑面积35111.24经常米(计容面积34858.0经常米),地下建筑面积19825.57经常米;地块拟缔造12幢总高5-8层的住宅(含1幢保险房),1幢配套用房,以及PT、KT站等建筑;

D11B-01a地块总建筑面积35233.41经常米,其中地上建筑面积22352.11经常米(计容面积22274.0经常米),地下建筑面积12881.3经常米;地块拟缔造9幢总高5-8层的住宅,1幢配套用房,以及PT、KT站等建筑;

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本年10月12日,上海同济房地产有限公司以110854.0万元(11.09亿元)摘得该地块,溢价率2.12%,成交楼面价19403元/经常米,房地联动价为44000元/经常米。

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值得小心的是,天然地块位于朱家角古镇景区边上,关联词地舆位置却距离17号线朱家角站和淀山湖正途站皆比拟远。

在价钱上,地块的联动价为4.4万/㎡,隔壁的同润朱韵澜庭均价4.2万/㎡,安联湖山悦备案价4.3万/㎡,价钱小幅晋升。关联词整个区域的新址去化皆比拟一般,且需求量比拟少,是以将来二手房竞争力不会很高。



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